金管局近日推出樓市調控措施，700萬元以下自住物業的按揭成數從七成收緊至六成，並調低部份按揭申請人的供款與入息比率上限等。

不少市民抱怨相關措施另他們負擔加重，買不起樓。浸會大學財務及決策系副教授麥萃才則認為，樓價下行風險越來越大，理解金管局為防範銀行按揭風險，和顧及市民的風險承擔能力而出招；樓市一旦逆轉，一些很想上車但實力較弱的買家，他們反而會因為辣招而得益。不過，他也提出，辣招會有「副作用」，4﹣5年後或出現小型單位供應過剩，大單位供應不足的情況，認為政府應思考如何再加快住宅供應，滿足市民基本的居住願望。