//無論政府、社會提出任何具體嘅建議，市民都可以攞出來討論、研究、表態、對比優劣。真理越辯越明，大家嘅目的只有一個，就係盡快增加供應，解決上車難問題！//

「得益的是2.5萬戶人家，他們可以用6000元，他們比較能夠負擔得起的價錢成為自住的業主」。全國政協副主席梁振英這樣說。

租金貴、樓價高、上車難，已經成為香港公認的最大民生難題之一。一直致力解決土地供應問題的全國政協副主席梁振英，四周前提出利用位於大欖郊野公園邊陲土地，興建公營房屋，建議引起社會熱議。他今日再公布更多細節，計劃用僅70公頃土地興建2.5萬個住宅單位，當中包括用3.65公頃土地興建老人院，讓1000至2000位老人安享晚年。為什麼不用那麼多土地？方案如何落實？還有其他增加土地供應的建議嗎？《港人講地》就這些社會關心的議題訪問梁振英。

為何土地面積由100公頃改為70公頃？

梁振英：我們可以用中低密度來發展這片土地，不需要用100公頃，盡可能我們不想碰太多郊野公園邊陲地帶，70公頃已經夠。

坊間有很多增加土地供應的建議都無法實現，你有何看法？

梁振英：我們不能停留在理念的階段，市民要盡快解決他們的住屋問題，包括置業問題，速度是重要的。因此我得到社會上專業人士的幫助，包括交通工程師、工程師、測量師、建築師、規劃師等等，用過去四周時間做出這個比較具體的方案。時間是重要的，我們要具體的，理念當然說建多一些樓，越多越好，樓越大越好，但我們要拿出具體的計劃出來。每一個計劃都要盡快向前推，速度是重要的。每日住在工廠大廈劏房的市民，都冒著火災的隱患在那裡住。每個住在劏房的家庭都面對很多問題。我們希望能夠什麼計劃都好，要盡快做。

同時我想重申一句，我不排除任何其他增加土地供應的方案。

房屋問題嚴峻，除郊野公園邊陲建屋外，還有其他建議可以考慮嗎？

梁振英：第一是我們積壓了大量申請公屋的個案；第二是我們看到，香港市民住的質素越來越差，毋庸諱言。我們還沒有說住在工廠大廈內劏房的市民，他們除了衞生條件，以及住的地方比較擠迫之外，有很大的安全隱患，人命關天。也有政黨提出，是否可以設法增加每個人的居住面積，使我們住的面積標準提升，這我也同意。所以凡此種種指向一個方向，我們一定要增加土地供應，而增加土地供應和過去香港一樣，都有不同的辦法。我們不能將希望擺在一個大規模的項目上，我認為我們應該重新研究郊野公園邊陲土地，用作興建公共房屋和老人院的方向，同時也要盡快研究其他任何人提出的建議，他們的具體方案是怎樣。

針對不同方案，市民應該考慮什麼？有什麼想跟他們說？

梁振英：社會是屬於大家的，我們的住屋問題越來越嚴重。無數民意調查都告訴我們，你問香港市民最關心的、最辛苦的問題是什麼，就是住屋問題。香港建築成本已經不便宜，但是造成樓價貴的主要原因是地價貴，地價貴的主要原因就是供應不足。因此我們要增加供應，希望將賣給市民的樓價，尤其是居屋，控制在一定的範圍內。所以希望大家市民多一些就這些問題表態。看到社會上無論政府、民間，已經提了很多不同方案出來，大家問問題，大概成本如何？大概需要多少時間？市民應該問。

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