//專長研究資產定價和市場效率、香港科技大學工商管理學院兼任教授陳家強，接受「港人講地」專訪時指，若「梁策」成真，有助拉近本港的貧富差距//

香港科技大學工商管理學院兼任教授陳家強表明，若「梁策」成真，有助拉近本港的貧富差距。他接受「港人講地」專訪時表明，他近年一直倡議政府的樓:「以一個低於市場價、麵粉價賣給市民，麵粉價可能是包括土地價錢、建築成本。」

對於全國政協副主席梁振英提出在大欖郊野公園邊陲，興建2-3萬個500呎單位，並以成本價300萬發售單位，陳家強教授表明他很同意這個建議，雖然是一個政策的轉變，但香港市民應該有更多買樓的選擇、多些補助式房屋。

他不認同以成本價發售單位會與私樓市場構成競爭，呼籲社會:「應用一個長遠眼光看。」因為以低於市價或甚至成本價出售的政府樓宇，會有轉售限制，可以是10年、20年的限制，或是只能售予特定人士人、不能自由賣買，有了這些限制，便不會與私樓有即時競爭:「這兩個市場運作分開，一是完全私樓市場是沒有限制，一是公營賣買市場是有限制。」

曾擔任十年問責局長、專責掌管政府財政的陳家強教授又指，現時公屋主要供租住，租金低廉，但長期租住公屋的情況不是很理想，因為:「永遠都不是自己的樓。」他強調，讓有需要市民租住公屋是好事，但解決不了長遠貧富懸殊問題。他解釋:「因為你見香港多年來，有樓的人財富不斷增長，沒有樓的財富無法增長，貧富懸殊很大。」因此，若政府為市民提供上車途徑，隨著GDP(本地生產總值)增長，人們也會變得富有。

他說:「你擁有一層樓，是你的財富!」市民可因應家庭情況變化，如移民或子女結婚遷出，而出售大單位，換入小單位。相反，公屋租戶是沒有選擇地區搬遷的自由，一切只能由政府安排。

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