//沙田、屯門、將軍澳、東涌等咁多個新市鎮住咗300幾萬人，想當年呢啲地方都係郊野，如果無發展大家可以住喺邊呢？//

近日房屋問題成為社會熱話，前長策會成員劉炳章接受《港人講地》專訪時，坦言土地房屋是香港社會的深層次問題，港人越住越小，越住越貴，「我們不要放棄任

何增加土地、房屋供應選項 。」

日前全國政協副主席、前行政長官梁振英提出，發展大欖郊野公園邊陲，興建出售公營房屋。劉炳章認為建議可行，因為但觀乎世界各地，例如美國、日本、韓國等的國家公園、市立公園等加起來，佔國土面積單位數或低中位數，證明多少土地應留作做郊野公園並無世界標準。而如何為郊野公園劃界，亦沒有一套科學、客觀標準，「生物指標、生物多元化指標、空氣指標、流水指標、綠化指標、景觀指標通通都沒有。」

他指出，香港佔地1,100平方公里，有四成土地被劃作郊野公園。根據香港年報，郊野公園的面積，由2005年的41,644公頃，逐步增加至2011年佔地44,239公頃，6年間增加了2,595公頃。劉炳章認為，香港郊野公園範圍劃定有一定主觀性，一旦被劃作郊野公園，「基本上不能動，好像神聖不可侵犯那樣。」

劉炳章表示，明日大嶼填海造地，項目花費數千億元，計劃涉及1000公頃，「但郊野公園一筆一劃下去，一下子就是2,600公頃，如果2,600公頃用作建屋，不得了。」他強調不是反對明日大嶼，「但等到明日大嶼

，換多兩屆特首都未入伙﹗」他分析指，梁振英提出的概念，100公頃興建2萬至3萬個單位，過去郊野公園新增的2,600公頃面積，即可興建70萬個單位，差不多東大嶼計劃一倍。

原來劉炳章在6年前亦研究過大欖郊野公園邊陲的選址，他建議發展時採無煙城概念，仿效馬灣、大嶼山的愉景灣使用電動車，接駁到3號幹線、鄰近巴士站或西鐵站，就不影響生態。而該處距離錦上路站2公里，亦可以考慮興建一條接駁支線。「土地至今一直曬太陽，如果6年前已動工，現在隨時第一伙已住進去。」

他回顧香港新市鎮的發展，沙田、大埔、上水、粉嶺、將軍澳、東涌、荃灣、屯門等當年開發時亦是郊野地方，如今共住了香港一半人口，「當年如果我們不開發新市鎮，我想問這300多萬人住哪裡？」所以他認為香港的發展模式，就是發展和保育並行，「我們說的是郊野公園的邊陲地帶，郊野公園旁邊生態價值不高的地方，技術不太困難，甚至接近鄰近的新市鎮的社區配套，這樣開發成本便宜、​開發時間短。」

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