//樓價高、供應少，香港打工仔不食不飲要20.7年才能買得起樓；公屋方面最新輪候時間更加要5.8年！與其等到頸長，CY嘅極速上車方案係咪都有得諗？//

香港樓價高、供應少，打工仔不飲不食要20.7年才能買得起一個住宅單位。如何增加房屋供應成為重中之重。 全國政協副主席、前行政長官梁振英提出一個新方案，或許可以幫助港人300萬上車。

「簡單、快，實用面積計6000元一呎。」梁振英表示，在他提出的計劃之中，兩三萬戶香港居民可以在短期內，以低廉的成本價成為業主。

方案建議用不超過100公頃邊陲土地，即千分之二的郊野公園面積興建居屋單位給2萬個家庭，每個單位實用面積500-600呎，以呎價6000元計，只需要300萬就可以做業主。

梁振英指出，兩年過去了，香港房屋問題持續惡化，雖然他明知障礙重重，既得利益的阻力也巨大，但他仍然希望香港人能夠重新考慮在郊野公園邊陲地帶，拿小部分地方出來起居屋。他認為，要讓香港社會知道有捨有得，「我們捨去了千分之二，郊野公園土地面積，而我們得到兩三萬戶香港居民，可以在短期內以低廉的成本價成為業主。」

梁振英提出的方案，地點位於大欖隧道旁的郊野公園邊陲，實用呎價6000元筍過購買最新的居屋，呎價只是新界私樓價格的三分之一。日後如有超支，則政府負責；如有盈餘，則留在屋苑作日後集體維修及翻新儲備。

他表示，對象戶主是香港永久居民，而不擁有香港住宅物業的家庭。不論其他資格、資產或入息水平都可以申請，分配是用抽居屋的方法分配，但不區分公屋和非公屋居民，入伙後的10年內必須是業主自住，如果要出售，只可以原價，即6000元一呎賣回給政府。

眾所周知，在香港建屋、諮詢、城規及其他變更用途手續耗時較長，梁振英指出，關鍵在於不用等辦理完所有手續之後，才請大家申請、抽籤，而是一邊辦手續，而圖紙已經畫好。他表示，「我們要速辦、特辦，全力爭取極速通過」，在辦手續期間先公布圖紙和價單，接受市民申請，然後馬上做甄別資格、抽籤、定揀樓次序的工作。而在完成城規等手續之前不收訂金，如果在開始接受申請後，18個月內不能完成城規等手續，就放棄整個計劃。

新方案聽起來十分吸引，不但照顧到大約兩萬個家庭，CY透露還會有後續發展，「我們仍然有40%的土地面積是沒有碰過，裡面有部分是可以用來起樓的」。他指出，郊野公園的面積在2008年一下子增加了幾千公頃，如果回復到2008年之前的郊野公園的面積，香港已經可以騰出很多的土地出來，這個計劃是一個試驗計劃，如果大家認為這個計劃是可行的，這個計劃是可以複製。

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