【香港需要新市鎮】馬紹祥:寮屋戶無業權 早年獲暫准存在

發展局副局長馬紹祥:

新界東北新發展區,將會連接粉嶺/上水新市鎮並整合成為新一代的綠化新市鎮,利用現有的鐵路、公路網絡和其他基建設施,更有效地共用資源,又增加社區設施,從而帶動整個­新­界東北地區發展。

規劃中的古洞北新發展區,以落馬洲支線已經預留的古洞鐵路站為市中心,周邊發展高密度的公、私營房屋,將來八成居民會住在鐵路站五百米範圍內,發揮集體運輸系統的優勢。而粉嶺北新發展區,跟現有的粉嶺上水新市鎮,更加只是一條馬路之隔,而這個河畔社區可以為粉嶺上水新市鎮提供更廣泛的社區、康樂和文化設施,同時服務新舊居民。

我們在規劃時已務求盡量減少對居民、農戶、商戶的影響,但「不遷不拆」實在不可能。以古洞站為例,要騰出空間做高密度發展,無辦法不清拆四周的構築物。受影響的寮屋,不少是未經許可在政府土地或私人農地上搭建的,並無業權,即使部分早年獲准暫時存在,按照­政策,當土地需要發展時,就要清拆釋放土地資源。我們會為受影響的合資格居民提­供原區­安置或者特惠補償,協助他們搬遷。

今時今日要發展一個新市鎮一點也不容易,由開始規劃到動工,沒有十年八載根本做不到,而我們已不可以一拖再拖!

新界東北新發展區,香港人的新市鎮。

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