公屋進度落後，基層市民怒吼！根據香港房屋委員會公布過去10年公營房屋實質建屋量，原來上年度公共租住房屋建屋量僅有6,261個單位，據報為自2011/12年度的10年新低；而公營房屋實則建屋量，即公共租住房屋以及資助出售單位，亦創九年新低，只落成11,261個單位。換而言之，基層市民輪候公屋，極可能又要「等耐啲」！筆者翻查資料，上屆政府已為今屆政府物色了一定土地，為何今日的公屋建屋量會不達標？中間發生了什麼事？

土地找了 但公屋少了？

根據上屆政府的報告、即《第四屆政府施政匯報2012-2017》，提到上屆政府已經透過土地用途檢討，物色到約210幅短中期房屋土地，當中96幅已完成改劃或撥作房屋發展，估計共可提供約117,100個住宅單位；另外，19幅亦已經開始改劃，估計完成後可另外提供約13,000個住宅單位。簡單而言，單是210幅短中期房屋土地當中大約115幅土地，已能興建約13萬個單位（當中哪些土地興建公營房屋，哪些土地用以興建私樓，值得再探討）。

同樣在《匯報》中，筆者看到在2016-17年度起的五年內，公營房屋的預計建屋量為94,600個，但筆者綜合房委會以至房協的資料，這五年的公營房屋建屋量大約只有82,470個單位，減少了的超過12,000個單位，去了哪裡？上屆政府若然已經物色了充足的土地興建公營房屋，為何會有過萬計的「消失單位」？政府是否有「走數」之嫌？

未來供應 恐更堪虞

另外，翻查《長遠房屋策略》，未來十年的公營房屋目標為301,000個單位（2021-22至 2030-31年度），若把目標數目除一半，即未來五年的公營房屋目標約為150,500個單位；可是，綜觀政府數字，2021/22起年度起的未來4年預測建屋量為89,600個單位，距離150,500個單位的目標仍有60,900個單位的差距，現屆政府任期尚餘一年多，有可能「追上進度」嗎？基層市民失望、擔心甚至憤怒，絕對是人之常情！

最近，有媒體指出，香港市民最關注郊野公園邊陲開發，反應亦較正面，而港人對於無休止的「討論」、「建議」感到麻木，期待港府盡快出台具體可行、有實際效果的政策措施。筆者在想，如果現屆政府從善如流，盡快推行發展郊野公園邊陲地的建屋計劃，或許房策的建屋目標，還有可能「追近一些」；重點在於，民意昭昭，市民都「等不到」要很多個十年才能入住的填海區、新發展區。 

執筆之時，運輸及房屋局回覆網媒，重申政府已全數覓得 330 公頃土地興建 316,000 個公營房屋單位，足以滿足未來十年（即 2021-22 至 2030-31 年）約 301,000 個公營房屋單位的需求；對於政府的說法，大家有何意見？過去幾年的公營房屋短缺是一大問題，未來政府能否「趕上進度」，則除了今屆政府，還得看下屆甚至再下一屆政府的決心、能力。

原圖：rthk

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