特首林鄭月娥：「當屆政府喜歡用被形容為『揼石仔』的方法，逐塊逐塊土地來研究，有些政府包括本屆政府，覺得要為長遠謀劃必須要開拓新土地，不只將單幅土地由一個用途變做另一個用途，因為最終都會缺乏土地，而且每一次改變用途都會令本來用途可享用的市民反對，甚至很失望，無論大如郊野公園，細如一個地區內的休憩空間。」

看林鄭月娥一段話，看來她對於「改變土地用途」的做法有所保留，但說來奇怪，綜觀近日的新聞報道，現屆政府似乎也加入了「盲搶地」的行列，例如在5月13日，筆者就看到發展局根據《收回土地條例》，收在三組地塊內的私人土地，作資助房屋用途，提供1,600個單位；5月20日（即昨日），又傳出房委會擬清拆四幢工廈發展公屋的消息。兩者相加，據報可建大約5,600個公營房屋單位。大家別誤會筆者，筆者絕對支持政府「搶地」建屋，因為今日房屋問題嚴峻，多管齊下覓地建屋，方是王道。

數千單位「碎碎濕」？

對於現屆政府近日的「動作」，筆者認為所覓土地有點「碎濕濕」，相關土地合共有「六、七塊」，但能興建的公營或資助房屋單位，也不過是大約5,600個單位。政府以至社會人士可有想過，前特首梁振英提出在大欖郊野公園邊陲地的建屋計劃，拿出不超過100公頃的郊野公園邊陲地，即本港0.2%的郊野公園土地，可見2萬至3萬個居屋單位，解決8萬至9萬人的住屋需要，比起「逐塊逐塊土地來研究」，是否更符合成本效益呢？

在此，讓筆者大膽提出一個數字，現時香港郊野公園佔香港土地約四成，根據梁振英的倡議，只要拿出千分之二（0.2%），即不超過100公頃，就能興建2萬至3萬個居屋單位，解決8至9萬人的住屋需求；如果我們拿郊野公園土地的1%，理論上能興建10萬至15萬個居屋或公屋單位，解決40至45萬人的住屋需求。如是這般的話，香港的住屋困難問題，豈非大大舒緩？

平衡住房與保育

過去幾十年，大家都說要「保護郊野公園」，筆者認為郊野公園的確需要保護，但任何權益之間，都要平衡繼而作出取捨；現時的香港，房屋問題已困擾了數以十萬甚至百萬計的家庭，難道我們真的連0.2%、1%的郊野公園邊陲地都「碰不得」？或許，反對者自身的居住環境「還可以」，所以認為「環保優先」，筆者只能說句，如反對者與家人蝸居不足100呎的劏房，輪候公屋遙遙無期，欲儲首期買樓卻追不上樓價飈升，只要身處於水深火熱環境，或許就不會反對得如此輕鬆了。 

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