近日樓價屢創新高，公屋交易額亦破頂，粉嶺華明邨一個僅百多呎的迷你單位，以實用呎價11,565港元沽出，取代去年黃大仙鳳德邨呎價10,738元的紀錄，成全港呎價最貴的公屋。該屋邨連同沙田廣源邨計，本月已連誕兩宗公屋萬元戶成交。

有報道指，該單位為華明邨信明樓高層27室，實用面積147方呎，以170萬元(自由市場)易手，平均實用呎價11,565港元。據悉，上址連租約售出，買家擬購入作長線投資用途。原業主於2011年以110萬港元購入，帳面獲利60萬元，升幅達35%。

上址成交呎價，亦較區內部分私人屋苑呎價還要高，如碧湖花園，現時新高才9,675元，仍未破萬元。反觀號稱「港島公屋王」的薄扶林華貴邨，實用呎價至今未破萬元。

原圖：wenweipo