發展局局長陳茂波在網誌中表示，整個棕地開發到房屋興建過程，需要多重規劃及研究，最少要三年才可完成。

陳茂波在網誌指出，施政報告中提及的棕地規劃，包括洪水橋及元朗南的棕地，現時使用情況既零散又混亂，當局希望通過整個地區的綜合規劃，提供有效的基建配套和全面的社區設施，以盡量釋放土地供高密度發展。

陳茂波又指，發展「棕地」過程較繁複，如分區計劃大綱圖獲核准後，需要就道路工程，收回及清理土地等進行刊憲等法定及其他程序，包括補償、特惠津貼和安置整個「棕地」開發，總言而之房屋興建過程不能一蹴即就。因此，短中期土地供應，仍然要靠「綠化地帶」在內約150幅用地改劃。

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