恒隆系昨日發表年報，集團董事長陳啟宗親自撰文，大篇幅批評自去年6月以來的黑暴運動，稱「過去7個月發生的一切，是徹底的瘋狂」，香港零售業首當其衝，商廈市場也受到影響，租金回軟。他又指出，過去7個月，嚴重街頭暴力事件隨處可見，有些微相似的情況要追溯到1967年的暴動，「當年的動盪比較受控；這次騷亂則更廣泛。當年的警察毫不留情，迅速把暴亂分子鎮壓下來；這次警察卻極其克制，所以街頭的暴力分子更為膽大。」

有關黑暴運動對香港經濟的影響，陳啟宗直言，正如過去數月所經歷的那樣，香港經濟立刻受到了衝擊。商店和餐廳首當其衝，巿況低迷的氛圍向外蔓延。零售和辦公樓租金有所下降，商業地産交易已然消失。大衆住宅的價格和成交量均有所放緩：「香港人口逾半擁有物業，他們並不樂見這個情況。當負面財富效應開始，人們會減少支出。經濟螺旋式下滑。」

他分析，就目前而言，因近期動盪遭受的經濟影響也將浮現，認為今年和明年的本地生産總值增長無可避免放緩，甚至收縮，而許多香港市民將會失業，每個人都會受苦：「如果不是因為最近的紛擾，來港置業的内地富裕人士有可能會越來越多。現在他們會再三考量。」

陳啟宗又指出，有兩個與香港社會有關的重要範疇值得一提，就是兩個香港最強勁的經濟推動力，即金融服務業，和香港的大學；相比金融服務業受到任何干擾都會對經濟有即時影響，香港的大學若經歷衰落，其對社會的影響則會比較長期。

他表示，20至30年前，衆所周知，香港的大學給予相對較高的薪酬。我們的大學教育資助委員會（教資會）向教授提供研究經費。因此，許多來自世界各地的頂尖學者蜂擁而至。對於内地或台灣的華人，香港近在咫尺還有一個額外好處，就是方便他們回鄉探望家中長者。這是香港的大學得以如此出色的原因之一。

然而，陳啟宗認為，可悲的是，近來的動盪將無可避免地改變這一切：「我們非香港出生的大學教授中，無疑以來自内地的最多。他們當中有許多人都獲得了哈佛、麻省理工、史丹福、劍橋和牛津這類頂尖大學的高等學位。在移居香港之前，有許多已經在知名學府獲得終身教席。鑑於過去數月的經歷，以及針對他們的惡劣社會環境，很多這些教授會否長期留港實在成疑，而那些考慮來港任教的大概不會來了。」

再者，在這十多二十年間，内地大學的薪酬水平已經追上了香港的大學，頂尖學者的工資尤其如此，而許多領域的研究經費比在香港可以找到的還要充裕。因此，近年來我們看到越來越多這類人才選擇内地大學而非香港的大學：「現在，我們自己毀掉了吸引或挽留這些人才的機會。

在政治方面，陳啟宗解釋，1949年中華人民共和國成立首30年的動盪，令港人刻骨銘心，兩地社會規範也存在差異。當香港1997年回歸後，北京低估這情况，造成困難的根源。他批評，現屆政府提出《逃犯條例》修訂草案，點起火頭卻無力善後，能力不足和領導無方是火上加油，政府的「作為」與「不作為」令人驚訝，釋放很多人對北京的不信任及怨恨，更指激進者背後有外部勢力策動港獨，失去理智。

他炮轟，有「一小撮激進分子」認為北京是萬惡之源，改變不了北京就提倡「港獨」，在中美關係惡劣時成為地緣政治棋子，幾乎可以肯定這當中涉及外國勢力的指點和支持。他又自行分析，覺得有香港人因為看到曾經被看低的內地人「現在已比我們富裕得多」，結果心理失衡，從看不起轉化為妒忌。

另外，陳啟宗在文中亦讚揚第一、第三和現任行政長官（即董建華、梁振英及林鄭月娥）的土地政策「皆屬可取」，是反對派作梗才無法執行，而第二任特首（曾蔭權）「刻意不賣地，因而必須負上責任」。陳啟宗更直言，在背後說服曾蔭權的少數貪婪發展商對此難辭其咎，不過罪魁禍首絕對是反政府政客，亦是這些政客才被「自詡正義的西方國家」利用。

他在文中又設問，香港的長遠前景如何？陳啟宗認為，如果這個城市失去了它的光芒，不會是經濟問題使然；反之，會是社會發展，尤其是政治發展，使香港受到傷害，這正正就在眼前發生。

圖片來源：hanglung.com

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