美聯工商舖資料研究部指，受累於政治事件，加上新冠肺炎疫情等因素，反映50座指標工廈的美聯工商物業售價指數(MII)，2月份報335.6點，按月跌0.1%，是自去年8月起連續第7個月下跌，累計跌幅約4.9%。工商物業租金指數(MIRI)也按月回調0.4%，報168.6點，連跌6個月，累積跌幅4.8%。

按區域區分，柴灣區的工廈呎價錄得最大跌幅，按月下跌0.8%，最新呎價為5,344元。

美聯工商董事陳偉志指，雖然本港的社會運動稍為緩和，但由於新冠肺炎疫情全球大爆發，環球經濟衰退風險增加，為大市帶來不明朗因素，業主及準買家普遍入市審慎，市場觀望氣氛濃厚，相信短期內工廈交投量及租售價仍然受壓。

圖片來源：大公報

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