政府上月提出修改沿用多年的居屋定價機制，將居屋售價將與市價脫鈎。房屋署提交房委會的文件顯示，

房委會今年推出的3個居屋項目，將由市價七折減價至五二折出售，而且將引入更嚴格的轉售限制，在新轉售限制下，居屋買家不能在首5年內繳付補價在公開市場出售單位。

3個新居屋項目分別為啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑，合共提供4,431個單位，實用面積由278至631平方呎，以市價五二折定價，售價介乎118萬至468萬元，平均售價下調約26%。

市區居屋方面，啟德683伙單位的平均呎價最貴，達7246元，賣169萬元至363萬元；其次是長沙灣凱樂苑，平均呎價6860元，售價217萬元至468萬元；東涌裕泰苑則最平，平均呎價4976元，售價118萬元至318萬元。

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原圖：文匯報