【上車有望?】新居屋五二折定價 啟德啟朗苑最平169萬
【上車有望?】新居屋五二折定價 啟德啟朗苑最平169萬

政府上月提出修改沿用多年的居屋定價機制,將居屋售價將與市價脫鈎。房屋署提交房委會的文件顯示,

房委會今年推出的3個居屋項目,將由市價七折減價至五二折出售,而且將引入更嚴格的轉售限制,在新轉售限制下,居屋買家不能在首5年內繳付補價在公開市場出售單位。


3個新居屋項目分別為啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑,合共提供4,431個單位,實用面積由278至631平方呎,以市價五二折定價,售價介乎118萬至468萬元,平均售價下調約26%。


市區居屋方面,啟德683伙單位的平均呎價最貴,達7246元,賣169萬元至363萬元;其次是長沙灣凱樂苑,平均呎價6860元,售價217萬元至468萬元;東涌裕泰苑則最平,平均呎價4976元,售價118萬元至318萬元。


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原圖:文匯報

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