有網上言論質疑新界東北發展不符合程序公義。但事實真如此嗎？其實，大型發展計劃的前期工程詳細設計和城規程序同步進行，是過去一貫的做法。其他計劃如安達臣道石礦場，也是一邊進行城規程序，一邊進行前期設計。在可行情況下同步進行所須工序，是盡量壓縮發展實施時間表，盡早提供發展房屋及其他設施的必要做法。

政府規劃新界東北的土地用途時，只會考慮良好的規則原則，例如公營房屋、高中密度的私人住宅，須靠近主要交通基建，方便巿民出入，而現時新界東北土地的業權誰屬，絕對不是政府考慮因素。

一如過去其他新巿鎮發展，政府都容許私人土地業權人以契約修訂申請(包括原址換地)形式發展個別私人項目。但這次提出多項更嚴格條件，以確保用地符合政府發展時間表。其中用地面積須達4000平方米的條件，是為了確保日後新巿鎮內的私人項目，不會出現「牙籤樓」、「插針樓」的情況。同時政府亦規定業權人必須公平對待土地上的租戶/佔用人，包括向他們提供與政府清拆相若的現金補償。

此外，自1992年的東涌後，香港已22年未發展大型新市鎮，為回應市民殷切的住屋需求，本港亟需大型而完整的土地作發展。