香港房屋問題嚴峻，現屆政府積極有為，大力開拓土地興建房屋，其中房屋委員會獲賦予大增建公屋的重任，財政上難免有壓力，稍後更或需港府再注資以維持運作。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示，公屋今年有可能被迫加租一成，而且由於建公屋量急增，房委會要承受一定財政壓力，故此今次加租，將未必可如以往一樣免租一個月。

由08年起，公屋租金每兩年檢討一次，房委會最快下月開會檢討公屋租金，公屋居民最快九月開始接修訂後的水平交租。黃遠輝昨日表示，由於過去兩年工資及物價都有大升幅，故按照機制，今年公屋租金加幅可能達最高的上限一成；「今次調查公屋居民入息增幅，估計介乎百分之八至十，甚至有機會超過百分之十。房委會無酌情權，要按照機制準確計算出來，收入變動幾多，公屋負擔能力上升了，加足幾多個百分點，只是加租的上限為一成。」

黃遠輝又稱，以往加租後會有寬免措施減輕租戶的壓力，不過加租與寬免兩者並不掛鈎，除考慮公屋居民的狀況外，亦要顧及房委會的財政狀況。現時房委會主要以儲備投資作為入息來源，每年有約30億元入息，當中最大開支就是建公屋，未來如果需按長策會的目標，即未來10年要興建28.8萬間公共房屋的話，房委會就要花2,000億，財政壓力很大：「13至14年度，房委會財政盈餘仍有680億元，但預計17至18年度，盈餘會跌至283億元，加上今後興建的公屋，平均成本每個單位為100萬，財政上的確令人感到憂慮。」

居屋方面，由於樓價變動大，故難以評論年底預售的首批新居屋定價，惟黃遠輝亦強調，會按以往的機制訂定入息上限及定價，並考慮合資格人士的負擔能力。

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