政府今年上半年多渠道增加土地供應，令一手私人住宅未來三至四年的總潛在供應不斷刷新紀錄，截至今年第二季創新高至9.8萬伙，約74%更是中小型單位，按季大增3000伙；而平均每年供應大約增到2.5萬至6.2萬伙。供應不斷及樓價上升，亦促使發展商盡快賣樓，預計下半年可賣單位接近1.5萬伙。

運房局數字顯示，截至上月底的私人住宅一手供應，在未來三至四年間，已落成、但尚未售出的單位有八千個；建築中、但未出售的樓花單位有六萬一千個，而已批出土地、可隨時動工的單位有二萬九千個，合共有九萬八千個潛在單位推出，較三月底多二千個，再創有記錄以來新高。