香港樓市走向近日備受關注，祥益地產總裁汪敦敬在報章撰文時亦坦言，作為從事地產代理行業30年的人士，他自己亦深深認為香港地產霸權是存在的。

汪敦敬表示，梁振英上場的確不賣賬給地產霸權，更改變了遊戲規則，包括取消了勾地政策、更嚴謹地立法一手規管條例、為市場引入了大量的發展商去打破壟斷。因為實行了實用面積，沒有發水之後的一手樓，發展商盈利厚度大減。

汪敦敬指出，在長遠發展上香港已重拾長遠發展的藍圖，而現在上車的人士因為必須要通過壓力測試及入息比率的門檻的關係，不單樓市變得穩定，也令入市者不會重渡97後的困境，「香港在梁振英上場後出現了重要的轉變。」

汪敦敬又有感而發地表示，市民才是政治上的種子，「我們成熟，政客就成熟，我們幼稚，就只會出到幼稚的政客，將問題由自己進步中去解決，寄望自己做個好老闆，比寄望政客做得好實際得多。」

原圖：bastillepost