本文作者是香港菁英會會員陳啟業

土地是珍貴的天然資源，而土地開發是社會發展的重要環節，故現代化的城市規劃必須充分善用每一寸土地。對於高度發展的城市而言，由於緊絀的地面空間往往造成發展樽頸，故拓展地下空間已成了現代城市規劃的重要課題。

深圳是國家一線城市之一，經濟發展速度有目共睹，但與不少國際都會一樣，深圳亦面對土地資源緊絀的城市化問題。位處深圳西部的前海，面積只有約十五平方公里，是「特區中的特區」，肩負了新時期改革開放先行者的使命。由於前海大部分土地都是填海所得，「從零開始」，其規劃建設並沒有任何前設。對於致力發展成為國際一流都會的前海而言，地面空間發展飽和只是時間問題，故前海於規劃建設的起步階段已為拓展地下空間作了精心部署。

據前海的綜合規劃，規劃地下空間約八百萬平方米（不包括道路及軌道設施），將提供商業、休閒娛樂、公共服務等功能。利用地下空間的多層發展模式，讓區內的人、車、基礎建設作具條理的分隔，並與區外保持連接。令人意想不到的是，雖然前海地下空間最深達到四十米，但日光仍可被引照到部分地方，這一人性化的構思可見前海規劃的高瞻遠矚。

前海亦著力建設「共同溝」，把市政、電力、通訊、食水、污水、燃氣等基建及其檢修系統集中在同一地下隧道，日後的建設、維修將在隧道內進行，不影響地面活動。而前海管理局作為共同溝的管理部門，將承擔其日後的建設、維修等職責。據悉，共同溝採用了現時最先進的技術，雖然建造成本相對較高，施工期亦較長，但由於管道內的空間寬敞，日後維修甚或改造的成本將大為降低。

原文轉載自《太陽報》2015年7月12日

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