新年新氣象，樓市的氣象卻動盪不安。先有地產商拆售酒店房間，賣個滿堂紅，繼而港府再推出雙辣招，大力阻遏地產泡沫。樓市這個大漩渦掀起滔天巨浪。

遏制炒家，談何容易。先前「港人港地」、提高買賣印花稅、收緊按揭等層層措施，確實令炒風稍遏，即使用家上車也思考再三。可你有張良計，我有過牆梯，散戶不炒樓可以狂炒商鋪以至車位，大發展商也鑽得地契空子拆售酒店。大炒家的計算固然令人拍案叫絕，小炒家的拼搏精神更叫人咋舌。

地產泡沫緣於土地供應不足，而現政府開闢土地的努力卻屢受到牽制，新界東北發展如是，更改土地用途如是，填海亦如是，致產生這種酒店非酒店、住宅非住宅的怪物。普通市民為求一屋，不得不與炒家、熱錢、發展商鬥智、鬥膽色，冒險放手一博，相信輸多贏少。且勿單怪地產商，因為沒有買家，哪有賣家。炒家、用家毫不理會政府和專家的忠告，火裡火裡去，成就了新一代的「香港精神」，既是拼搏，亦是賭博。

原文轉載自《晴報》2013年2月25日