新加坡之父李光耀去世，再次令不少香港人的置業夢激起不小的漣漪，香港的住屋難和居住環境擠迫已是一個老大難的問題，有人認為香港應該學「新加坡模式」，大建組屋惠民。

眾所周知，新加坡超過八成人口住在官方房屋發展局（Housing Development Board, HDB）提供的「組屋」，在公共房屋的居民當中，現時約有95%是自住業主，5%為公屋租戶。這個「成就」吸引不少被「房事」困擾的香港人。要學習就必先要了解「組屋」出現的背景，以及當地社會作出的「犧牲」與「貢獻」。

新加坡自1960年代起，便把自置居所列為國家目標，致力鼓勵市民自置居所，令市民增添自豪感及對國家產生歸屬感。新加坡人可在不同的財政資助計劃幫助下購置房屋，新加坡政府更會向低收入住戶發放特別政府津貼，協助這些住戶達致自置居所的目標。

新加坡面積較香港小，大家都面對土地不足的問題。然而，與香港不同的是，新加坡社會有更強烈的配合意願來發展公共房屋的土地儲備。據了解，在1960年代中期至1980年代初期，新加坡展開大規模填海和強制收地工程，令新加坡政府所擁有的土地總面積由1960年的大約40%增至超過80%。新加坡政府是最大的土地擁有人，可調控土地供應，有數據顯示，她把填海所得土地的總面積當中撥了37.3平方公里(即28%)用來發展公共房屋，馬林百列和榜鵝就是由此而生的新市鎮和住宅區。

新加坡的「組屋」，香港可行嗎？

安居樂業是社會大眾的希望，事實上，為增加公共房屋供應，政府已宣布在2012-2013年度至2016-2017年度期間提供79000個公屋單位，以及在2016-2017年度起計的4年內，提供約17000個資助出售單位。然而，香港是否可以學習新加坡，由政府主導，不理反對派意見，大建公營房屋，令9成港人成為業主？

大家不妨回顧一下，自行政長官梁振英發表的第一份施政報告，已提出要不遺餘力增加房屋和土地供應以協助基層上樓、中產置業；可是，當政府計劃開拓新界東北時，不少激進團體大力阻撓，拉布的拉布，衝擊的衝擊，一切問題政治化，令填海和收地計劃寸步難行，建屋計劃自然遙遙無期；其次，是目前坐擁超過1個住宅單位的業主，他們願意看到私人住宅的價格隨廉價公屋、居屋的出現而下跌嗎？還記得十多年前的負資產風暴嗎？小市民面對樓價急降，是喜是憂？

人們常說「隔籬飯香」，在批評香港樓價高、羨慕新加坡有組屋之際，不要忘記，其徵税亦較香港為高；就以新加坡的濱海灣公園(Gardens by the Bay)為例，構思始自2006年開始，僅用了6年就建成。新加坡務求透過濱海灣公園令新加坡由花園城市進化為「花園中的城市」，據悉其公共開支在2000至2010年上升57％，至於香港，西九則爭議多年，拖了十多年才開始要把西九建為「城市中的公園」……再看另一方面，香港，不僅奉行低税制，在教育及醫療的開支亦相對較低，政府為基層市民提供不少福利。假如香港要「新加坡化」，則無可避免要增加税收，收窄各項社會福利。事實上，每個社會的制度都「有辣有唔辣」，新加坡有新加坡的特色，香港自有香港的優點，建屋與否，既考驗政府，也同時考驗香港人，要突破炒樓的魔咒，令香港經濟發展的空間多元化，香港人的靈活與彈性，我們要拿捏準確。

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