本文作者為黃大仙區議員莫健榮

新年期間，親朋戚友拜年傾談的話題離不開樓價高和房屋問題。房屋問題是炙手可熱的話題，香港現時有二十七萬公屋輪候人士、八萬多劏房戶，私樓供不應求，樓價屢創新高。政府再次出招，把七百萬元以下的樓宇按揭上限訂為六成，市民更難上車。

解決房屋問題成為政府首要民生工作，辣招是管理需求，從根本上未能滿足和處理市民置業和住屋問題，開拓土地、增加公私型房屋供應才是對症下藥。特首最近提議未開發的土地不計地價、只按建築成本興建房屋出售予青年，但現時這僅是個概念，計劃成事不知要等到何年何月。香港已開發的土地佔總地域面積不多，但要開拓新土地卻阻力重重。

政府改變市區用地規劃、開發綠化帶、棕地等，都被環保團體譏諷為盲搶地。實際上，政府任何提議開拓土地，總有這個那個反對的理由，例如填海計劃被批評影響到中華白海豚、海底生態和附近屋宇景觀；發展新界東北又說破壞農業和居民生活；市區見縫插針建屋又被批評規劃不足，交通和社區配套欠奉；打郊野公園主意更說是腦生癌，最好想都不要想。

這些反對的理據似是而非，在遊花園和兜圈子後，結果還是一無所得、原地踏步，解決房屋問題仍如海市蜃樓。更甚者，一些本土派團體還振振有詞，說控制人口限制新移民才是出路，筆者不認同剝奪家庭團聚這基本人權，況且現時公屋限制至少一半成員是香港永久居民才可上樓，而數字上新移民對房屋需求影響輕微，把現時房屋問題歸咎新移民有欠公允。

巧婦難為無米炊。香港的確需要各種輿論支持多管齊下開拓新土地，才是處理房屋問題的正途。

原文轉載自《太陽報》 2015年3月18日

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