前陣子筆者有感疫市下樓價一再飈升破頂，以「何不食肉糜？」為題評論政府房策欠短、中期應對方案，有人叫好，也有人提出疑慮，深怕會令到各方努力爭取落實的「明日大嶼」會遭受反對。首先感謝大家的支持，在此重申，本人絕對贊成在大嶼山水域大規模填海造地，特別是大量增加公營房屋用地。本人更加覺得，2018年政府推動的「土地大辯論」所拿出來俗稱「點心紙」上所有開拓土地供應的選項都應該試、應該做，不應剔除任何一項，更不應「講咗當做咗」。

空談怎樣誤港？已故國家領導人、「一國兩制」總設計師鄧小平1992年春考察南方時，提出「空談誤國，實幹興邦，不要再進行所謂的爭論了」。讀過歷史的人都會知道，自古官場愛「吹水」，從治國理念到政策措施，無論大小，什麼都可爭論不休。香港回歸至今，不是常常吵吵鬧鬧嗎？過去幾年泛政治化嚴重，更是打到天昏地暗。至於「覓地建屋」的問題談完又談，辯完又辯，「吹水多於實際」？A說要收農地；B說不如填海；C說不如收棕地；你說用郊野公園邊陲地；他就說不如舊區重建，那麼在那裏找地先安置住在舊區的居民呢？跟著又開始⋯先收農地？先收棕地？先殺了球場用來建屋？沒完沒了⋯

大辯論後土地卻失蹤？

據知情人士爆料，2018年年底，為期16個月的「土地大辯論」曲終人散，只接納了八大土地供應選項，發展郊野公園邊陲的選項被剔除了，箇中原因原來是有關人士希望把「較敏感」的選項剔除，減少阻力，好讓其他選項「容易些被通過」。如果這是事實，有關人士未免太天真和儍，收農地、收棕地、收私人遊樂設施、填海、開山劈石，就沒有環保界及其他持份者提出挑戰嗎？以上屆梁振英政府留下的210幅土地為例，到現時只改劃了六成多？是因為持份者的阻力或政府內部協調問題？

香港真的沒有地嗎？土地供應的「點心紙」各選項列出總共超過3200公頃土地，撇除填海得來約1500公頃屬於長期供應的土地，短中期的土地供應算起來還有1700公頃，按理可興建30至40萬房屋；正當社會人士以為看到曙光時，卻迎來「沒有最低，只有更低」的房屋供應；以公屋為例，上年度僅建成了6,261個單位，創下10年新低；連同居屋等資助房屋計算，則創下9年新低。難怪智庫組織團結香港基金直指香港正陷入「熟地」供應低、房屋落成量低和居住質素低的「三低」死結，未來10年更少了10萬個公營房屋單位！原來辯來辯去，也是空談，講多過做？

小市民慘無片瓦為家

「講多無謂、行動最實際」，以香港房屋問題現在的嚴峻程度，我們應該要多管齊下，要具體一塊一塊地去找，一塊一塊地去看如何減少阻力、加快程序去開發、去蓋上房子。早前前特首梁振英提議在大欖郊野公園邊陲地興建居屋以助市民「上車」，300萬買500呎單位，五至六年上樓，各方友好聽到樂開花，重燃希望。可惜，香港部分人士的「政治毒」中得太深，明明是意見領袖提出來的良策，硬要與「特首跑馬仔」掛鈎，說什麼「為參選造勢」、「以土地房屋來打擊林鄭政府」云云，以「政治陰謀論」一棒打下去。筆者敢說，對於大部分現在還住在劏房、捱貴租、供貴樓、越住越細的小市民來說，任誰當特首，是甲、乙、丙、丁毫不重要，最重要還是要解決他們居住上的燃眉之急，說得多漂亮，交不出成績表，任你是誰，也沒法紓解民怨民憤。

原圖：土地供應專責小組圖片、中通社

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