日前與資深地產投資者蔡兄茶敘，話題少不了圍繞旅遊、經濟和樓市，閒聊間他出了一條謎題給我：「近日，銅鑼灣一間珠寶手錶店夠期續租，業主原先希望將租金由220萬元加至300萬元，經過雙方討價還價後，最後該店到底以多少租金續租呢？」答案竟然是降至170萬元！

聽到這個答案，或者有人會覺得很驚訝，但其實絕對有可尋。據蔡兄分析，由於內地近年加強打貪，內地豪客大手購買名貴手錶送禮的風光歲月已不復再。他預計若反貪持續，幾年前旅遊旺區高價搶舖的情況，應該不會再次出現，租金亦有望回復至數年前的較合理水平。

內地嚴打貪腐

事實上，去年訪港的外國長途和短途旅客都出現了明顯的跌幅，雖然內地訪客仍有逾一成的增長，但過夜旅客的人均消費都有所下滑。其中一個原因是境外遊市場的開放，愈來愈多內地旅客選擇到國外旅遊，加上內地嚴打貪腐，都直接令到內地高消費旅客減少來港，打擊本地零售業務。

可幸的是，內地訪港旅行團仍能保持平穩增長，據報現時每日都有300至400團來港，周末更可達到700至800團，相對於2013年內地實施旅遊法時，已回復增長。其實自旅遊法推行以來，消費者、組團旅行社和負責地接的旅行社，已清楚明確各方的責任和權益，因此已大大減少了雙方不必要的糾紛和矛盾。在旅客權益受到保障的同時，也令經營內地團的同業，能更安心地經營和發展業務，可謂皆大歡喜。

另一方面，得知特區政府已著手研究在大嶼山大興土木，增建旅遊設施，分流不斷增加的內地旅客，作為旅遊業界的一份子，當然極力支持。若全港市民及各方能相應配合，支持特區政府推進工程，讓計劃早日成事，實香港人之福！

（本文為作者個人觀點， 不代表本報立場。）

原文轉載自《新報》 2015年2月4日

原圖：takungpao