本文作者是梁浩然

公屋的資源十分珍貴，為了維持其有發展和運作，我們需以巨額社會資源作出補貼。有幸能夠輪候到公屋不是一件易事，現時在公屋輪候冊上，便有26萬人等上樓。公屋的新增供應有限，也很難完全追得上需求。公屋申請難，但要已改善經濟條件的公屋住戶騰出單位，更難上加難。

早前申訴專員公署調查發現，香港的公屋戶籍審查和監察機制存在漏洞，使到部份公屋資源被濫用。有一個家庭4父子申請了3間公屋，也有坐擁300萬元物業資產的人，也能符合資格繼承父親的公屋。造成這些不公平現象，主要原因是過去的戶籍審查和監察機制有待完善，加上缺乏主動的監察方法，以至部份已經上樓的公屋戶，利用政策的不完善，濫用了政策給予的彈性，利用當中的灰色地帶，申請分戶編配新公屋單位，然後又不交回舊公屋單位，霸佔公屋的資源。

上述的情況引起社會的關注，但有時候，公屋住戶確因有實際需要，而需要分戶，例如離婚、防範家庭暴力或照顧長者等。這些原先都是良好的政策，但如果遇有心鑽空子的人，卻會變成漏洞。目前，有超過26萬人正在輪候公屋，且輪候多年都未能上樓。

公屋是一項為社會上低收入人士提供的住屋保障，不是世襲，也不是終身制的福利。很多最初符合入住公屋條件的家庭，入住多年後，隨著家庭成員的改變及經濟條件的改善，實際上已不是當年最急需公屋單位的家庭，按道理應該騰出單位，讓更有需要的人入主。針對此類公屋住戶，應研究鼓勵退出的機制，如此一來，在公屋輪候冊上的26萬人，才有機會慢慢上樓。社會各階層市民都能安居樂業，社會才能持續發展。

原文轉載自《新報》2015年1月30日

原圖：橙新聞