本文作者為立法會議員李慧琼
上周五，立法會財委會通過「明日大嶼」前期研究撥款。筆者支持這項五點五億元的研究撥款，是因為香港土地開發已經刻不容緩，為了應付住屋及發展需要，特區政府必須「寸土必爭」，全方位、多角度地搵地。
必須強調，財委會今次通過的是一項研究撥款，而並非立刻啟動填海工程。我們會責成政府嚴格按照撥款文件要求，在是次研究中進行各項評估，包括財務、環境、交通等，期間亦會諮詢公眾，所以社會仍有充分時間，在取得更準確及全面的研究數據後，再作最終決定。筆者在當日會議亦明言，支持研究撥款不代表日後也必然支持整項填海工程。
東涌填海料2024可入伙
填海，一直是香港造地的重要方式。但「明日大嶼」剛推出，就被人污名化及抹黑，指計畫是為新移民而建造，財政儲備會被「一鋪清袋」等。特區政府有必要更主動、更迅速反駁，讓市民掌握準確資訊。然而，對於不少市民認為「明日大嶼」遠水救不了近火，筆者則十分認同。
香港土地問題十萬火急，但交椅洲人工島就算順利落實，單位最快也要十四年後，即二○三四年才落成入伙。對於眼見公屋輪候冊愈排愈長；劏房愈劏愈細又愈劏愈貴的基層市民，實際關心的可能是未來三至五年的公營房屋能否應付實際需求。
這個想法十分合理，我們亦一直要求特區政府急市民所急，做好短、中、長期的土地供應規劃。據筆者所知，當局目前靠的是兩招：其一是新發展區，東涌在一七年開始填海，預計大約五萬個單位在二○二四年開始陸續入伙、以及隨後的古洞北、粉嶺北、洪水橋、元朗南、交椅洲人工島等建屋項目。其二是更積極改劃用途，以增加住宅用地。過去五年，政府收回約二十公頃土地；而未來五年，這方面的預計將大幅提升，可收回約四百公頃土地。
加快及簡化收地等程序
對於特區政府提出的造地方案，筆者是肯定的，但要留意過去政府提出類似的方案，目標正確，但在具體落實時卻出現不少問題，引起社會不滿，所以筆者要求政府做到以下三點：第一，進一步加快及簡化收地、安置、平整等程序，讓更多土地更快可供建屋之用，盡快縮短公屋輪候期；第二，政府在改劃用途時，必須考慮區內交通負荷，並理順該區規劃及道路擴闊等問題，例如在規劃九龍東用地，必先處理該區交通逼爆問題；第三是除了興建公屋、滿足基層市民住屋需要外，政府有逼切需要增建居屋，並設立「居屋輪候冊」，以滿足夾心階層市民的置業需求。
原文轉載自《星島日報》 2020年12月9日
原圖：政府網頁
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