本文作者：沁嫲

港人經常抱怨指，「上唔到樓」、「樓價太貴」，但大家又何曾想過這只是供求問題呢？當房屋供應充足，市民人人有屋住的時候，樓市又會否繼續瘋狂飆升呢？而大家又何曾會回想香港何時開始出現了這嚴重的房屋問題呢？

今個星期，除了是為期79天的佔領行動告一段落，政府亦在這稍為平靜的日子接連公布多項民生政策，包括在參考過長遠房屋策略督導委員會（長策會）早前發表的建議後，公布了新一份《長遠房屋策略》藍圖。當局建議在未來十年建屋計劃由47萬個單位，增至48萬個，其中包括29萬個公營房屋。此外，政府又於翌日宣布設立「房屋儲備金」，破天荒將金管局今年270億元的投資收益全數撥入儲備金，以應付未來10年興建公屋的開支。面對日益嚴重的劏房問題，這些政策可算是香港及港人的大喜訊，劏房戶及在公屋輪候冊上的基層市民的輪候時間終於有機會縮短了！當社會供應增加，樓價終於有下調的機會，中產上樓的機會亦有所增加！

不過，與此同時，政府又表示雖已覓得土地可供興建25萬4千個公營房屋單位，但由於部分土地還需改劃，以致現確認可推展與十年建屋目標所需要的土地仍有一段距離。所以在於部分港人，包括筆者而言，港府公布的是次長遠房屋藍圖可算只是給予「無殼蝸牛」一個希望而已，希望最後會否突然變成失望？實乃未知之數。可能這說法，似是在與政府唱反調，且表現得有點兒太消極，但為何社會有這種聲音呢？

區議員為選票屢阻當區起樓

先說現屆政府在覓地時遇到的困難，雖則港府非常積極解決房屋問題，但在解決問題期間，遇到的阻力更大。填海、發展新界東北土地及發展郊野公園項目，被環保組織一再提出反對，不是說要保育，就是要保護郊外環境。雖說他們的理念，可能會窒礙香港未來發展，但亦不無道理，但當中最令人不解的卻是區議員對政府覓地建屋時作出的阻撓，部分區議員更是為了維護自己代表區域的居民的利益，設法阻止公營房屋在當區興建。

再者，自從「八萬五建屋計劃」出台，碰上突然而來的金融風暴，繼而進一步令樓市急跌後，「八萬五」從此變成了港人的惡夢。但發過惡夢後，人就要從此不眠了嗎？在「八萬五」過後，上屆政府便停止了所有建屋計劃，至離任之際，才作出復建居屋的動作，連賣地亦停過近一段日子，在人口不斷膨脹的香港來說，社會不浮現房屋供應不足的問題才怪了。

因此，平心而論，香港房屋的確是一個複雜的問題，尤其在地少、反對發展聲音大的香港來說，更是一個非常複雜的難題。各位香港的市民啊，你們一方面埋怨港府沒有處理好市民的住屋問題，但另一方面又何曾怪責過政府在自己所住地區興建公共設施呢？而區議員們若為了選票而罔顧仍身處劏房，等候上樓的自己人的需要，不才是可恥嗎？大家深思一下吧！「無殼蝸牛」的願望要靠你們達成了！

原圖：bastillepost