青年住屋難
青年住屋難

本報作者為黃大仙區議員莫健榮

本港樓價是全世界最高的地方之一,據統計,私人住宅樓價以平均家庭入息計算,相當於不吃不喝要儲上十四年。過去青年們以能自置居所為榮,時至今日,很多青年以申請公屋為人生首務,年滿十八歲便申請公屋,包括高學歷的大學生,更出現大專院校迎新營派發公屋申請表的現象。

香港向來房屋政策是以照顧核心家庭和長者優先,一般家庭輪候三至五年就可上樓。現時二十五萬公屋輪候有一半是單身青年,公屋計分制令他們上樓機會渺茫,公屋等十年,青年變中年。房委會有聲音再收緊公屋計分制來擠出輪候冊中的「水分」,對申請公屋的青年更加苛刻。很多青年未及上樓或自置居所而選擇裸婚或婚後夫婦分居。租住私人住宅的年輕夫婦要捱貴租而無法儲蓄買樓首期,亦有不少因經濟能力而蝸居於劏房。有部分青年婚後選擇兩代同住,我們從事社區工作接觸到最多的,就是婆媳糾紛和兩代不和的房屋個案。

現時很多青年申請公屋是為了取得綠表換居屋。單身青年要等到公屋審查階段時,很多入息已超額。年輕夫婦基本上領取最低工資都會超過公屋的入息標準,不少為了通過入息審查而夫婦一方暫時辭去工作。入息稍高的夫婦惟有寄盼居屋,而過去一段時間停建居屋令申請居屋超額倍數極高,因此近年白表抽中居屋猶如中六合彩。單身白表申請又排在白表家庭之後,單身青年抽到居屋更是絕無僅有。

青年問題成為城中熱話,市民期望特首新的施政報告會有協助青年住屋的措施。巧婦難為無米炊,要解決青年住屋困難,還是要從土地供應和多建資助房屋着手,可是,反對東北發展、填海拓地、發展綠化帶的又多是青年人。

原文轉載自《太陽報》2014年12月15日

原圖:takungpao

 

(本文純屬作者個人意見,不代表『港人講地』立場。)
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