本文作者：亞太國際關係學會研究員 陳振寧

無敵海景、過千呎單位，配以高級會所，應是不少香港人夢寐以求的住所。但是在今時今日的香港，樓價和租金高企，要達成這個夢想絕非易事。相信不少人都曾考慮到鄰近地方置業。

近日筆者與友人在珠海參觀了數個新舊大型屋苑的樓盤。這些樓盤均在珠海靠北位置的唐家灣，距離九洲港(來往香港與珠海的船隻在此上落客)約二十多分鐘車程，附近有數所大學。這些屋苑由園林設計、保安安排以至會所設置都與香港的大型屋苑相差不遠。樓盤均至少有七八百呎，設有露台，或面向湖景，或面向海景。當然，讀者最關心的應是售價。經銷售代表計算，單位的售價約由一百多萬至二百萬港元不等。

從樓盤的面積以至屋苑的環境，能以這樣的價錢購入，確實令人心動。而且，珠海與香港距離不遠，船程約為一個多小時。

日後港珠澳大橋建成，即使往來香港與筆者參觀的樓盤所需的時間未必能大大縮減，但是也至少不用遷就船期。從長遠角度看，珠海的文化娛樂設施在不斷增加，例如有即將建成的歌劇院、博物館等，加上已投入服務的橫琴長隆國際度假區、大型商場，相信居於該地並不會感到沉悶。

然而港人居於珠海，也有不少現實考慮，例如珠海的面積頗大，暫時未有地鐵服務。如果香港人在那裏沒有駕駛執照和私家車，往來購物、參加文化娛樂活動也頗為麻煩。當然，如果選擇在珠海長住，這個問題應不難解決；雖然珠海近年發展迅速，但是總體的發展程度與香港、澳門也有一定距離，香港人在當地未必容易找到與香港薪酬福利相若的工作等。然而有些人會考慮的其中一個可行的生活模式是在澳門工作，賺取接近香港的薪酬福利，並在珠海居住，享受較低的物價。

每個地方都有一些因素推動其居民離開，並吸引其他外地居民移入。香港的其中一個問題明顯是高企的樓價和租金，而澳門與珠海的聯動模式有一定的吸引力。尤其有一定數目的香港人在珠海的大學畢業後，在當地發展成為一個自然會考慮的選擇。這會否成為香港人的其中一個新興的生活模式，值得觀察。

說到底，大部分人都不願離開其土生土長的地方，尤其親朋都聚居在這裏居住。他們都期望政府有決心、能力去解決社會上的結構性問題。

原文轉載自《成報》2014年8月27日

原圖：網絡