在特區政府修改居屋的定價機制，由市價7折減至52折發售後，最新一期居屋申請於日前截止，共收到約10.6萬份額外居屋申請表，加上首階段收到約15.2萬份申請表，即兩輪合共有25.8萬人申請，超額認購逾57倍，可成功「揀樓」的機會只有1.7%，難怪有人視抽中「揀樓」為「中六合彩」！

毫無疑問，在近日股樓價格形勢轉跌的情況下，破紀錄的居屋申請宗數反映了社會對「細價樓」和「上車盤」的需求仍然非常熾熱，市民對置業夢仍未心死，所以林鄭特首經常強調要協助市民置業，以置業為主導的房屋政策確實是有民意基礎的。當務之急，特區政府必須加大力度增加土地及房屋供應，作出大範圍的土地規劃，提高新增土地中的公營房屋比例（包括公屋和居屋），以滿足市民需求和期望，爭取掌聲。

在新一份施政報告中，林鄭特首提出了「明日大嶼願景」，計劃在大嶼山與香港島之間的水域進行大範圍填海，創造逾千公頃新增土地，興建數十萬個住宅單位讓約100萬市民居住，解決香港的中長期住屋需要。筆者認為， 「明日大嶼願景」的具體規劃和技術細節仍然有探討空間，然而其出發點和方向是絕對值得肯定的。

筆者留意到，在林鄭特首提出「明日大嶼願景」後，反對派立刻狂轟猛打，反對的輿論攻勢十分猛烈。但大家不妨反思一下，香港土地及房屋供應短缺的問題如此嚴重，迫在眉睫，我們如何解決呢？難道不提出解決方案，不開發綠化地、不填海，公屋輪候時間便會縮短，市民便能夠置業，市民的住屋問題便會改善嗎？所謂批評容易建設難，那些站在道德高地反對填海的人，是有責任提出更好更切實可行的土地房屋供應方案的，但反對派卻做不到。說實話，林鄭特首其實大可迴避提出具爭議性的方案，她卻迎難而上，堅決提出改善住屋問題的大規模填海計劃，真正希望解決現時的住屋困局，其實是充滿承擔的體現，很值得大家的支持和肯定。

新加坡、澳門與香港一樣，同樣是地少人多的社會，新加坡、澳門的人口密度甚至較香港更加高，這兩地的政府同樣十分依賴填海造地以安置大量人口。而香港過去也十分依賴填海，例如現時聚居了數十萬人口的沙田和將軍澳，便有大量土地是透過填海產生的；而港島北和九龍半島南端作為香港主要的商業中心，大部分土地同樣也是填海產生的，充分反映了填海對香港的重要性。既然填海是香港一直以來重要的土地及房屋供應政策，技術成熟，行之有效，為何現在突然變得「十惡不赦」？香港人對填海絕不陌生，我們絕不應「妖魔化」填海！

原文轉載自《大公報》 2018年10月31日

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原圖：路政署圖片