本文作者為建造業議會主席陳家駒

2016年中期人口統計報告顯示，香港人均居住面積只有161呎，全世界最小。2017年第三季的樓價中位數約為619萬元，家庭年收入中位數約為32萬元，樓價佔收入比率超過19倍，香港連續8年被評為全球最難負擔樓價的城市。高樓價、納米樓的元凶是土地不足。 建造業議會於7月8日舉行了一場土地供應諮詢會，讓建造業從業員發表意見，吸引近250名建築人出席，有老有嫩，有前線工友、老闆、技術人員及專業人士。大家均認為香港必須大量覓地、造地，開山填海開發新市鎮，才是解決土地問題最徹底的方案。 與會者對棕地、農地、郊野公園邊陲地帶、高球會用地、貨櫃碼頭等選項也發表了建設性的意見。其實土地供應小組所提出的18個選項各有優點，在如此嚴峻的情況，所有18個選項也應該儘快開展研究，一項成熟，便推出一項。諮詢會在理性的氣氛下進行，大家各抒己見、言而有物、落地有聲。建築人為香港示範了一場高質素的諮詢會，令業界感到自豪。 回歸後，香港長期內耗，令土地供應缺乏長遠規劃，沒有做好土地儲備，弄致今天「倒瀉籮蟹」。諷刺的是，自2007年開始，香港需要把大量適宜填海的建築廢料運到廣東台山傾倒，由2007年至2013年六年間已經為台山填了500多公頃用地，相等於約27個維園，更要支付台山政府數以十億元的傾倒費，真是賠了夫人又折兵。竭力反對在維港以外填海的朋友，也可以反思一下。 近年社會爭議不斷，大型基建審批程序繁複，花在非工程上的工作時間，往往比實際施工的時間還要長。在處理如斯緊急情況，是否可以特事特辦呢？ 截至2016年，香港仍然有約21萬人居住在劏房，環境惡劣，過着非人生活；公屋輪候時間超過五年。現時有不少聲音反對覓地、造地，他們擔心這樣、擔心那樣，令問題一拖再拖。本着同理心，我們應該持正面、積極及科學的態度去探討每個選項，從每個選項中抽取能覓地、能造地的正能量因子，為這一代、下一代，及再下一代創造安居的條件。 建築人還需努力，繼續有建設性地表達對土地的渴求、發表對增闢土地方案的意見。沉默只會令大家越住越細、越住越貴。 原文轉載自建造業議會網頁 2018年7月16日
原圖：港人講地資料圖片