本文作者為立法會議員郭偉强

按現行法例，房署公屋租金每兩年調整一次，而調整幅度，是在兩年期間，每月抽出二千戶作調查對象計算平均入息（當中的綜援戶、富戶會被篩走），再和上一次的數字對比。由於每次調整的幅度上限為10%，因此已連續第四次加足10%。雖然每年平均僅加5%，相比私樓瘋狂加租似乎小巫見大巫，但大家不應忘記，香港的「癲價」樓市，縱使居屋以折扣發售，仍然是超出了很多家庭的負擔。
同理，私樓租金的失控，不應直接和公屋加租作對比，否則除了衍生分化效果，也變相把失衡的樓宇市場合理化。設法增加公屋供應，讓更多人入住公屋，以及以租務管制抑制私樓租金的失控情況，才是良策。
設法增加公屋供應
公屋政策目標，是為不能負擔租住私樓的市民提供住屋。實情是香港百物騰貴，雖然數字上公屋租金佔家庭入息維持在一成水平，但今天衣、食、行的消費增幅，都比收入增幅大，即是被通脹蠶食了。以前住屋不能慳，只好收緊其他消費，然而今天，食難慳、交通難慳、教育難慳，更分分鐘超出預算，為何政府在庫房水浸之時，不可讓部分市民過好一點？若公屋加租只講數字，而不提住戶的實際生活水平，是說不過去的。因此，工聯會認為應檢討公屋租金的調整機制，包括扣除通脹，計算住戶的實質收入增長率，避免公屋住戶的生活水平倒退。
香港2016年堅尼系數達0.539，撇除稅項及福利轉移後仍高達0.473，超過0.4的警戒線，對社會安穩構成危害。租住不適切住屋的家庭生活必然倒退，若連社會基層核心的公屋住戶生活也大倒退，恐怕貧富懸殊的局面更難解決。
原文轉載自《都市日報》2018年7月13日
原圖：港人講地資料圖片