多倫多房價在去年(2017)二月達到最高峰，很多人預期房價還會繼續升，一浪比一浪高，於是急不及待買下「樓花」，等待那夢寐以求的安樂窩建成後，便可過上神仙一般的美好生活。
 這些人很多已擁有住房，只不過想換一間較大較舒適的新房；他們或有適齡入學的子女，想遷入一些名校區；或求交通方便，搬到靠近地鐵站。種種目的都有，無可厚非。 房市旺盛時，將房子出售十分容易，很多買家都願意出高價，但求必得。反過來，想買入一間合適的房子便比較困難，尤其一些熱門貨，人人志在必得。由於這個原因，很多人忽略了房市的風險，急切購房而忘了及時將原來擁有的房子出售，甚至盲目相信房價只升不降。殊不知他們犯下了嚴重的錯誤，房價由高峰逐漸回落，加上政府推出壓抑房市的措施，銀行又將按揭利率調高。房市供求立即起了變化，新房及二手房的價錢都齊聲下跌。 據聞有些地區的新樓盤由於滯銷，發展商將價格下調百份十至二十不等以刺激購買慾。手上持有樓花的買主眼吧吧看著房價蒸發，而且幅度比訂金還要高，一夜之間成為「負資產」的苦主，卻求助無門；損失更甚的是，原先擁有的物業突然無人問津，降價求售仍未如願以償。 先買後賣其實風險很大，也無法估計。我們必須告誡自己，這個風險不能冒。除此之外，利率的變化也必須慎重考慮。利率升會增加按揭的負擔，嚴重影響收支平衡。安居計劃準備失當，將會變成惱人的惡夢。 置業的目的是安居，也可作為長線投資，累積為養老之本。不能拿房子當賭本，冒險求勝。
原圖：大公報