香港有十萬計的市民住在劏房、板間房和籠屋，他們均極為盼望早日上樓/置業。身為房協主席，我亦希望能為市民早日解決住屋問題，但要興建房屋，就必須有土地。香港過往建屋的土地主要來自新市鎮，包括將軍澳、屯門和沙田。

新界東北可以提供約90公頃的房屋用地，提供6萬個房屋單位，其中六成（即約36000個單位）為公屋和居屋；餘下的私營房屋，絕大部分為高至中密度的中小型單位，低密度住宅只佔整個發展區的千分之二。

新界東北計劃能幫助解決市民的住屋需要，立法會如果延遲表決，原定可搬入新界東北的17萬香港市民的上樓/置業夢便要往後推遲。

有反對新界東北發展的人說，市區閒置土地足夠蓋45個新界東北。這點肯定值得商榷，倘若真有這麼多閒置土地，不用等到今天，港英年代便已用來建屋了，當年又何須在新界發展新市鎮？

此外，亦有反對新界東北發展的人要求不遷不拆。簡單說，是要求我們不要發展。用這種思維，我們當年便不會有沙田、屯門、將軍澳等新市鎮。要提供土地發展新市鎮，又怎可能不遷不拆？

執筆之時，立法會剛在討論大嶼山東部海域填海，有議員擔心因為影響環境而反對。填海反對、新界東北又反對，那麼地從何來？住在劏房、板間房、籠屋的市民和青少年未來的住屋需求，又如何解決？

要解決市民住屋需要，我們需要土地。新界東北是其中一個項目，為了市民的福祉，香港不能再蹉跎了！

原文轉載自《信報》2014年6月19日

原圖：網絡