本文作者為鄭泳舜/民建聯副秘書長、深水埗區議員

房屋及住屋需求一直是香港市民的頭等大事，當特首提出80萬公屋封頂論，迴響極大，一石擊起千重浪。大家即時會想起全港還有28萬個公屋輪候申請者，劏房戶仍有逾8萬，公屋需求仍然殷切，各界均焦慮長策既已訂下每年興建2萬個出租公屋單位，莫非新一屆政府以更多綠置居取代出租公屋的程度，主次之分是否會大執位。   面對香港樓市年復一年屢創「癲價」，目前，市區一手盤呎價已逾2萬元，200多呎的納米樓，也開價400至500萬元。二手樓也不遑多讓，就算是屯門400多呎的單位，也要700至800萬元。就算房協出售將軍澳資助房屋，也出現逾600萬元的單位。與市價掛鈎的資助房屋，也未必吸引公屋戶申請。   在這個佔地1100多平方公里的小島上，大家要實踐居者有其屋的理想，沒有再困難，只有更困難，樓價與收入增長嚴重脫節，市民有房屋或住屋焦慮症，是可想而知的。筆者是深水埗區議員，深深明白劏房戶每日都活在水深火熱之中，面對惡劣的居住環境及加租幅度跑贏大市。直至2016年3月，政府統計處數據顯示劏房人口有20萬，人均面積只有48呎，他們有接近一半有申請公屋，當中88%約3.6萬戶狀態仍是在輪候中。現在已是2017年11月，相信劏房戶輪候公屋申請的，只會有增無減。   在這兩天，特首與局長已多次澄清，沒有計劃為興建公屋數量封頂。特首亦對有關說法所引起的焦慮，表示歉意。筆者感受到新一屆政府是有誠意及願意破格解決港人住屋問題，出租公屋是福利，是社會資源財富再分配的手段，筆者希望政府回歸長策每年興建2萬單位的目標，並與「三年上樓」首次配屋承諾掛鈎。公屋輪候者是居者有其屋階梯的最底層，有能力置業只屬鳳毛麟角，他們亟需政府援助，「上樓」入住公屋是唯一希望。   原文轉載自《am730》2017年11月1日 原圖：港人講地資料圖片