有一天，一位舊生回校與筆者敍舊，談及未來大計，他已慨嘆道「想在香港置業真的比登天更難！就連在將軍澳等堆填區附近的樓盤都像是貴族的宮殿。」 誠然，堆填區與貴族本是風馬牛不相及的事情，但是這已成為香港新一代的體會。筆者故安慰說：「你還年輕，用不著為居所煩惱，反正你可與父母居住又不需急於結婚置業，努力工作及進修，來日方長。」

然而，這位年青人卻懊惱地說：「不，香港已變得不近人情！每天看報紙都摸不著頭腦，土地不夠固然要開拓新地方，但每次都遇上示威，一拖再拖。再看看巿區，每當發展公屋，又會遭到什麼區議會、區議員以千萬個理由來阻止。說穿了，他們不過害怕公屋的建設會拖低鄰近地區的樓價。說骨灰龕不應貼近民居，這個我還明白，但新地區及公屋為何變得如此生人勿近？不難想像，也許到我要成家置業時，能住在堆田區旁已是萬幸，要不然在堆田區露營也罷，反正斷不會有人示威阻止罷。」

2010年香港樓價創下世界最貴紀錄，用平均樓價計算，香港一個家庭GDP要不吃不喝十一年才買得起一個單位。一方面香港地小，能蓋房子的用地更少，經濟低利率，加上以前港英政府的高地價、不干預政策等，都是一些耳熟能詳的理由。或許我們已習慣了專家們令人無可奈何的分析或前瞻。但這位年青人口中的「不近人情」，確是如雷貫耳。

香港愚公移山式的發展步伐，對於一些已置業、或在工作上已有一定成就收穫的人士而言，或可泰然處之。今天坊間均喜歡以「七十後」、「八十後」或「九十後」作分野。前人種樹，後人乘涼，可謂自古已然，無論我們出生於哪一個十年，前人的毗蔭，可謂舉足輕重。作為「七十後」的筆者而言，「五十後」及「六十後」的經驗及歷煉，豐富了我們的成長旅程。面對今天的「八十後」或「九十後」，試問我們又能為他們帶來什麼啓發？抑或如這位年青人所言，安居於堆田區旁或如地產廣告中那些更遙不可及的貴族地段，享受人生，置身華麗的會所，忘卻年青一代或廣大市民對於香港公、私房屋加速發展的需要？若然是我們現在的沉默與「各家自掃門前雪」的態度而令他們將來惡夢成真，我會否也無地自容？因為我們的前人師長，從來沒有把我們扔進堆田區裏去。