【私樓減產】本港一手私樓潛在供應降至9.4萬伙 按季少2千個
【私樓減產】本港一手私樓潛在供應降至9.4萬伙 按季少2千個

本港私人樓宇潛在供應量下跌。運輸及房屋局公布最新數據,指截至9月底,預計未來3至4年,本港大約可供應9.4萬伙一手私人住宅單位, 按季減少2千伙,而今年第3季私樓施工量只有7百伙,按季大減83%。


當局補充,在預計的9.4萬伙供應當中,包括約1.1萬個貨尾單位、5.4萬個興建中但未售出的單位,及2.9萬個在已批出土地可隨時動工興建的「熟地」單位。


萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒相信,第三季施工量下跌,主要因為發展商在施政報告發表前,因應可能公布的新房屋措施,對項目規劃作出調整;而第三季樓市表現不及上半年,亦令發展商拖慢施工步伐。


他預期,第四季樓市回暖,施工量及落成量會有所回升,但估計全年住宅施工量及落成量都會較預期低,預計全年施工量較去年低約一成,落成量會較去年低約25%。


圖片來源:星島日報


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