發展局局長黃偉綸、運輸及房屋局局長陳帆，今早（8日）就施政報告中涉土地規劃及房屋運輸範疇進行解說。黃偉綸表示，直至2048年香港土地短缺約3,000公頃，較2016年估算的1,200公頃倍增，是因為當時估算過於保守，低估了發展需要。但目前已規劃的中長期供地項目，潛在土地供應有4100公頃，包括「明日大嶼願景」及「北部都會區」等，當局有信心覓得足夠土地應付土地短缺。

黃偉綸指，未來10年已覓得約350公頃土地，可建約33萬個公營房屋單位，可滿足該10年期約30萬個公營房屋單位需求，另外亦會有170公頃土地可供興建10萬個私營房屋單位，包括來自新發展區、政府賣地及港鐵。

若加上「北部都會區」發展策略的新開拓土地，黃偉綸預料2031/32年後的下一個10至15年，整體供應可高達56.5萬至68.6萬個單位，並期望未來政府可改善居住空間，人均居住空間可增至每人237平方尺，私人住宅用地推出賣地時，考慮訂下最細面積的限制或條款。此外，他強調會加快檢視綠化地帶以增加土地供應，料涉及300公頃土地。

他在記者會上表示，最新評估涉及多項考慮，包括改善居住空間，提升人均居住面積，並由於創科用地需求增加，提高政府機構及社會設施用地以及預留空間，以應付不可預知的情況。

圖片來源：星島日報、港人講地資料圖片

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