房委會昨日公布過去10年公營房屋的實質興建量，其中於2020/21年度出租公屋建屋量只有6,261伙，創10年新低，就算連同資助房屋建屋量亦只有約11,000伙，落後去年公布的長遠房屋策略目標平均每年約30,000伙的建屋量。就此，《港人講地》翻查資料，發現一個相當奇怪的現象，就是現屆政府的建屋量，明顯與政府原本預期有落差，加上政府自己公布上年度實質建屋量及未來4年預測建屋量，亦跟去年公布的《長遠房屋策略》目標的差距亦達到接近50,000伙，足證現屆政府在建屋及覓地的工作上仍有極大改善空間。

上任特首梁振英在任內最後一份施政匯報中指出，預計在2016-17年度起的5年內，公營房屋的預計建屋量為94,600伙，當中出租公屋約71,900伙，資助出售單位約22,700伙。然而翻查政府公布的資料，公營房屋的實質建屋量，由2016-17年度至2020/21年度的5年僅為82,470伙，即與原本預期的少了約10,000伙。

今屆政府任期內建屋量大落後，那麼未來又如何呢？政府去年公布的《長遠房屋策略》，指出2021/22年起的未來10年，需要建301,000伙公營房屋單位，代表每年平均需要興建30,100伙，首5年就要有150,500伙。然而，根據同樣是政府自己公布、2021/22起年度起的未來4年預測建屋量為89,600伙。雖然尚有一年時間，但距離150,500伙的目標仍有60,900伙的差距，以之前4年每年平均興建22,400伙公營房屋單位推算，政府是否可達成《長遠房屋策略》的十年建屋大計，令人憂慮。

運輸及房屋局發言人回覆《港人講地》查詢時表示，《2020年施政報告》及《長遠房屋策略》2020年周年進度報告指出，政府已全數覓得330公頃土地興建316,000伙公營房屋單位，足以滿足未來十年（即2021-22至2030-31年）約301,000伙公營房屋單位的需求。

而上述316,000個單位中，約三分之一預計在第一個5年期（即2021/22至 2025/26年度）落成，而餘下約三分之二則預計在第二個5年期（即2026/27至 2030/31年度）落成。發言由於第一個五年期的項目大多已經通過諮詢、法定改劃和其他程序，而部分的工程亦已開展，有關的落成時間表比較確實。

發言人續稱，至於第二個5年期落成的項目，大部分土地已完成法定改劃，須待完成其他程序（例如收地及清拆、重置受影響設施、地盤平整工程及基礎設施等），方能作建屋之用。發言人承認，上述項目的時間表及發展流程皆具挑戰性，但就指政府各部門會全力推動相關工作和加強內部協調，務求依時完成所需程序，如期將土地交付房委會及房協發展。

圖片來源：港人講地

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