全國政協副主席、前行政長官梁振英早前建議，用位於大欖郊野公園不超過100公頃的邊陲土地，即千分之二的郊野公園面積，興建約2萬至3萬個單位。測量師何鉅業表示，交通是該選址的一大優勢，形容去市區、元朗，甚至去大灣區都便捷，直指該地段相對優越。

有關如何規劃發展，何鉅業指最重要是做好交通配套，例如將邊陲地方接駁至重要的高速公路及大欖隧道出入口，方便出市區甚至去元朗；也需要接駁到去錦上路的重要交通交匯處，有鐵路及巴士接駁的其他交匯中心，甚至是政府已規劃的公營房屋範圍。

他又認為應盡量依山而建，因本港依山坡發展屋苑的經驗已很成熟，例如沙田穗禾苑亦是在山坡上分幾個梯臺發展而成。他說：「像半山行人電梯、中環灣仔商業區的天橋網絡，再加上自動化電梯，甚至是運輸帶型式，令到我們走路不覺得辛苦，營造可能很吸引的居住綜合區。」何又指若有有兩萬伙的規模下，需要在多個點內作局部的商業配套，例如簡單的小商場、少量食肆、便利店、超級市場，這樣就不會出現幾萬戶聚集在同一商場內解決生活必需的畫面。

何鉅業認為要解決土地問題，政府要勇敢應對阻力，甚至以梁振英的計劃為先頭，尋找更多類似的邊陲地方發展房屋。他指港人「不可能再等」，當輪候公屋的時間已是5.8年，大部分人更相信會超過5.8年，當中還有不少劏房戶。若要追落後，要用到任何方法。他坦言如果梁振英提到的計劃經嘗試下可行，或對整個社會長遠的房屋供應是一個出路。

圖片來源：港人講地資料圖片

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