港府於去年《財政預算案》公布，物色了八幅適合用作發展公營房屋的棕地群，預計日後可建成約二萬個單位；早前規劃署已完成計劃的首階段檢視，並交由土木工程拓展署展開工程可行性研究。據媒體引述政府消息透露，擬首批發展的元朗沙埔及屏山北棕地群，日後有望發展成小社區，計劃合共興建一萬四千個公營房屋單位，當局計劃於今年內公布新一批有發展住宅潛力的棕地群名單。

據報，當局認為所選出的八幅棕地群，由於位處平路及容易剪裁，可發展的潛力較大，故率先進行研究。不過，當局亦知悉相關用地目前均存在不同問題，例如部分或需加建道路，助相關用地接通社區等；其中藍地北、屏山南及泥圍用地，雖然用地之間相隔不遠，但中間卻有村落阻隔，難以興建道路將用地打通，或影響用地間的連貫性。

報道又引述消息指，沙埔用地由於鄰近將落成的北環線凹頭站，而且用地附近亦已有基本的社區配套，發展潛力較大；另外屏山北用地亦靠近港鐵天水圍站，又能連接輕鐵站，故適合作大規模發展。

圖片來源：土木工程拓展署

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