被指藉「辦傳媒、搞政治」的壹傳媒老闆黎智英，昨日公開乞求香港市民「課金續命」。壹傳媒旗下《蘋果日報》質素欠佳，跟老闆未有專心公司產品質素，反而「多搞政治、少理公司」不無關係。《港人講地》近日調查發現，黎智英竟然在《蘋果日報》位於將軍澳工業邨的總部，經營一間為其他公司提供「公司秘書」服務、名為「力高顧問有限公司」的公司，涉嫌違反將軍澳工業邨地契條款，經本網多次向負責管理將軍澳工業邨的法定機構香港科技園公司查詢後，涉嫌違規的公司亦已急急由將軍澳工業邨搬到灣仔東超商業中心。

將軍澳工業邨的土地，全部都是政府以極優惠地價批出予承批人，涉及大量公帑補貼。《港人講地》追查發現，根據公司註冊紀錄，「力高顧問有限公司」早於1988年2月已經成立，其董事正是黎智英和壹傳媒執行董事周達權。查冊紀錄清楚顯示，力高顧問有限公司的註冊地址為「香港新界將軍澳將軍澳工業邨駿盈街八號一樓」，即《蘋果日報》總社地址。至於「力高顧問有限公司」的性質，調查顯示，該公司正為黎智英兒子黎耀恩經營的至少9間食肆及公司提供「公司秘書」服務，包括早前爆出「二手凍檸茶」奉客，最終將威靈頓街分店結業的「四季常餐」。至於「力高顧問有限公司」是否有其他商業運作，現階段尚未能證實。

現時，將軍澳工業邨的管理人為法定機構香港科技園公司。《港人講地》本年3月13日首次向科技園查詢黎智英等人涉嫌違反地契條款，在《蘋果日報》總社經營傳媒及印刷以外業務，科技園直至3月27日才回覆，但只表示會就本網查詢加以了解，如發現違規行為，會採取適當行動。至於若涉事土地的承批人在上址經營傳媒以外行業，是否需要事先向科技園申請？承批人有沒有違反任何規定等，科技園一律沒有回應。

然而，事情其後卻有突破性發展，《港人講地》近日再次查冊，發現涉嫌違規的「力高顧問有限公司」已經「搬竇」，在本網向科技園查詢後的10日，即3月23日就已經「巧合地」遷往灣仔東超商業中心。而其實，本網早於4月3日亦已再次向科技園方面查詢有關黎智英等人，疑似違反將軍澳工業邨地契條款及條件的事宜，惟直到截稿一刻仍未收到回覆。

到底為壹傳媒作為涉事土地的承批人，其老闆黎智英有沒有違規使用土地呢？是否有違地契條款，而科技園又有否按規定懲處壹傳媒呢？翻查資料，科技園會就懷疑違反地契條款及條件的運作，向有關承批人作出查詢並要求停止有關違規行為。如證實承批人違反地契協議，並拒絕補救，科技園會可徵收額外地價。如情況持續，甚至收回相關土地。

由於事涉獲公帑補貼的土地，有否涉及違反地契條款問題；壹傳媒及作為法定機構的科技園都有責任詳細公開交代。

（2020/04/23，19:38更新：科技園發言人表示，該公司就查詢中提及的情況已向相關承批人了解，並正跟進事件，如發現違規行為，會採取適當行動。該公司重申，會定期派員進入工業邨廠房實地巡查及記錄運作狀況。如發現有懷疑違反地契條款及條件的運作，會向承批人作出查詢，要求停止有關違規行為或提供書面證明，及會按契約條款作出相應行動。）

《港人講地》跟進事件時序表：

1)      3月12日：

《港人講地》記者發現「力高顧問有限公司」竟以《蘋果日報》將軍澳工業邨總社為註冊地址，涉嫌違反工業邨地契條款

2)      3月13日：

記者首度向負責管理將軍澳工業邨的香港科技園公司查詢有關事宜

3)      3月23日：

「力高顧問公司」在《港人講地》查詢後10日，突遷往灣仔東超商業中心

4)      3月27日：

科技園終於回覆，表示會就查詢加以了解，如發現違規，會採取適當行動

5)      4月3日：

《港人講地》再次向科技園查詢，《蘋果日報》總社土地承批人涉嫌違規的問題，但至今未獲回覆

至少9間公司聘用「力高顧問有限公司」為「公司秘書」：

1. Universal First Investments Limited

2. Universal Second Investments Limited

3. Easy Solution Investments Limited

4. Elite Class Investments Limited

5. Focus Aim Investments Limited

6. Miso Class Investments Limited

7. Morden Kaiseki Investments Limited

8. Next Class Investments Limited

9. Next Elite Investments Limited

圖片來源：大公報資料圖片