本港一手私樓供應量續增。據運輸及房屋局數字，上半年私人住宅施工量約有12,300個，已相等於去年全年14,100個單位的約九成；上半年落成量有7500伙，亦相當於去年全年8300個落成量的九成。而在建單位及熟地等的潛在供應，有73,000幾伙，為近八年來最多。

至於今年第二季私人住宅施工量，政府公布，共有4300個單位，比第一季的8000個單位加減少四成六；第二季單位落成量為4600個，較上一季增加五成八。

中大地理與資源管理學系副教授姚松炎指，雖然私樓落成量僅為政府全年目標的不足一半，但現時有破紀錄的三十宗預售樓花申請積壓，待地政總署審批，一旦這些申請獲批，下半年發展商可推售的樓花會顯著增加，估計發展商有去貨壓力，意味新盤加價機會不大。

中原地產研究部聯席董事黃良昇預期，數字反映，未來幾年住宅落成量，會逐步由16,000個，增加到20,000個，由於供應集中在新界區，同意新盤訂價難進取。

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