財爺籲細價樓買家留意息口
財爺籲細價樓買家留意息口

雙倍印花稅上周趕及在立法會休會前獲通過,財政司司長曾俊華在最新的一篇網誌中表示,雙倍印花稅草案能趕及今個立法年度完成立法工作,令他放下心頭大石。他又指,樓市有再次熾熱的跡象,他提醒細價樓買家注意息口和負擔能力。

曾俊華提到,處理雙倍印花稅的立法,除了需要進行大量游說和解說工作,最棘手的問題是要與時間競賽,他一直沒有十足把握,立法會能趕及在本立法年度完成審議。而最終議案爭取在會議完結前進行表決,並獲大比數通過,令他與財經事務及庫務局的同事放下心頭大石。

曾俊華說,雙倍印花稅是繼額外印花稅和買家印花稅後,政府推出的第三項樓市需求管理措施,政府希望以這些措施增加樓市交易成本,減低需求,控制樓市風險。

曾俊華說,雙倍印花稅獲公眾認同,立法會內亦有共識期望草案及早通過。他又提到修正案中, 「租者置其屋」的豁免獲通過,雖然政府不認同豁免,但因為只涉及數十個非本港永久居民購買公屋個案,對整體政策沒有造成嚴重損害,他會尊重立法會的決定。

曾俊華強調,樓市的亢奮情況自去年起總算有所緩和,證明樓市需求管理措施發揮效用,但他留意到最近樓市,特別是細價樓市場,有再次熾熱的跡象。他特別關心這一個市場的買家,因為樓市走勢一旦逆轉,這批買家一般的抵禦能力通常較弱。他提醒市民在決定置業前,必須注意未來息口和樓市走勢,以及自己的負擔能力。

原圖:網絡

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