房委會公屋9月起加租10%，新租金檢討機制下首次沒有租金寬免。財務小組委員會主席蘇偉文認為，免租不應常態化，指上兩次提供免租措施，是因當時經濟環境出現不明朗因素，有實際需要提供免租，而加租亦不是為紓緩財政壓力。他又指，未來房委會盈餘會減少，年內會完成資金需求研究報告，可能要尋求政府注資。

房委會上周五通過公屋加租10%，但未如過去兩次加租，同時免租1個月，引起公屋團體不滿。房委會財務小組委員會主席蘇偉文昨日出席電視台節目時稱，對上兩次租金調整都提供免租措施，是由於當時經濟環境有隱憂，免租的理據非常強，惟現時的經濟增長較強，免租非合適做法。他又坦言，以往的免租做法立壞先例，令租戶期望每次租金調整都一定有寬免，批評租金寬免一旦「常態化」，會影響機制運作及公信力，認為應因時制宜給予寬免。他又說，租金調整機制在2007年制訂，與現時情況有別，未來可考慮作檢討，惟因需修訂法例，非一時可做到。

蘇偉文提到，房委會目前的現金及投資結餘290多億元，預料到2017/18年度將下跌至283億元，但若要達至政府的長遠房屋目標，每年須興建約2萬間公屋，開支每年達200億元， 「當我們的現金與投資結餘剩下280多億時，即是意味着我們只夠錢興建一年的公屋，這個是否嚴峻，我相信大家可以自己理解。」

對過去以居屋收入彌補公屋開支的做法是否失效，蘇偉文回應稱，過去發展的土地面積較大，有經濟效益，故能「1間居屋養2間公屋」，惟近年可發展土地面積細碎，發展成本較高，部分居屋要「蝕錢」或每個單位僅有數千元盈利，認為除非有大幅平整土地供應，否則難再靠居屋補貼公屋。

蘇偉文在今日的電台節目亦進一步表示，明白加租決定不受租戶歡迎，但因為受房屋條例所限，需要遵從法例行事，至於租金寬免則關乎經濟狀況，認為現時經濟較暢旺，不應提供寬免。

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