香港社會服務聯會最新的「香港社會發展指數」顯示，香港社會發展有放緩跡象，其中「房屋分類指數」表現欠佳，由2004年的「正118」，急速下滑至2012年的「負106」，樓價及租金持續上升是最要原因，另外公屋輪候時間不斷延長，令基層市民生活困難亦是主要因素。有學者批評，以往政府未有積極處理房屋問題，今屆政府急起直言亦要三至五年時間才會見到成績，因為「起屋唔係天跌落嚟！」
 
社聯昨日公布2012年度的「香港社會發展指數」，其中整體發展指數為「正196，較2010年的「正191僅上升5點，升幅放緩」。其中以公屋輪候人數及市民住屋開支比率計算的「房屋分類指數」，在2004年仍錄得「正118」，但自2005年便不斷急速下跌，2010年首次出現負數，至2012年更錄得「負221」，但亦已較2010年的「負311」有改善。
 
社聯行政總裁蔡海偉批評，香港樓價及租金不斷上升，公屋輪候冊人數近不斷增加，惟新公屋單位落成量卻追不加反減，市民生活日見困難。社聯促請當局增建公營房屋，及在租務市場亦引入調控措施，保障租客的議價能力。
 
城大持續進修學院學術統籌宋立功接受傳媒訪問時批評，前特首曾蔭權在任7年，處理房屋問題不力，私樓樓價及租金不斷上升、青年「上車」無望，被迫打公屋主意，令基層市民「上樓」愈來愈難。他直言，現屆政府要撥亂反正，恐怕亦得花上三至五年時間：「起屋唔係天跌落嚟！」

原圖：takungpao