去年樓市炒風熾熱之際，政府推出兩幅啟德土地作為「港人港地」先導計劃，但之後未再推出同類用地，故坊間指「港人港地」計劃被擱置。發展局局長陳茂波昨日於立法會上強調， 政府從未說過「港人港地」計劃是「壽終正寢」或「擱置」。他解釋，目前只是無迫切性進一步推行「港人港地」，並強調無意撤「辣招」。

陳茂波回應指， 「港人港地」計劃的目標是讓港人可以優先購買某些單位，但自樓市辣招出台後，非港人購入本地物業的比例已大幅下降至去年的2%，與推出政策之初的環境已不同，故暫時沒有迫切性再推「港人港地」。據財經事務及庫務局數據顯示，在未實施樓市辣招前，非港人買家在2012年1至10月的每月平均成交宗數約365宗，佔整體4.5%，但政府推出兩輪辣招後，每月平均成交宗數大幅減至95宗，減幅達74%。

陳茂波補充，由於「港人港地」先導計劃透過土地契約施行，兩幅試行的啟德土地亦已售出，相關準備功夫及契約條款已全部準備就緒，有需要時很容易再啟動。

有議員關注，政府的做法是否顯示當局認為樓價已到位，並質疑對「港人港地」的做法是否受到發展商的壓力。陳茂波表示，政府未曾表示樓價已到位，指雖然過去一段時間物業市場較淡靜，但去年11月開始，地產商推出的一手盤較多，估計今年上半年情況亦一樣，需要時間再觀察，政府目前無意就「雙辣招」作調整。

原圖：takungpao