有望成為本港第三個核心商業區的「東大嶼都會」，其規劃研究於今年正式展開，預計研究費達2億元。傳媒報道，據土木工程拓展署初步估計，透過建人工島打造的東大嶼都會，主島面積最多達1000多公頃，若進展順利，最快十年後以宜居宜業的環保新市鎮面貌面世。測量業界期望，新都會規模可容納70萬人居住。

政府去年提出於中部水域建人工島並進行公眾諮詢，行政長官梁振英在今年施政報告更進一步提出將人工島打造成可容納數十萬人口、並設核心商業區的東大嶼都會，作為繼中區及東九龍外第三個核心商業區。

擬建人工島或不止一個

負責項目研究的土木工程拓展署總工程師李民就接受傳媒專訪時透露，擬建人工島或不止一個，「可能兩至三個島連埋一齊」，而主島嶼未必大過機場島（1255公頃）。他又預料，人工島總面積將達1400至2400公頃，當局將於下半年展開為期三年的規劃研究，包括研究具體填海位置、島嶼面積及數目、交通配套和人口等，亦會諮詢航海、運輸及捕漁業界等並進行初步環境評估。

人工島住宅為主

李民就相信，人工島將以住宅為主，核心商業區作輔助，亦會使用地下空間。當局完成規劃研究後，會再進行兩至三年深入研究，訂出島上規劃方案，包括商業及住宅比例和樓面面積等。

香港測量師學會土地政策小組主席劉振江認為，人工島將是未來土地主要來源之一，建議打造成一個與沙田新市鎮相若的市鎮，容納50萬至70萬人口，商業樓面亦要與中環看齊。

另一方面，在組成東大嶼都會的人工島建造方案尚待規劃之際，面積達130公頃的港珠澳大橋人工島填海工程已迅速進行，現時已填滿約半個島嶼。政府計劃在人工島口岸興建大型餐飲娛樂區，開發「橋頭經濟」，當局會在今年中展開為期25個月的初步可行性研究，希望爭取部分商業設施可提早落成。

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